O budowie nowego boiska piłkarskiego przy ul. Żółwińskiej 20 informowaliśmy już we wrześniu. Inwestycja ma powstać na działkach nr 188/3 i 189/3. Projekt przewiduje pełnowymiarową płytę ze sztuczną nawierzchnią, oświetlenie, trybuny i infrastrukturę towarzyszącą. Termin składania ofert, po kolejnych zmianach dokumentacji, wyznaczono na 4 listopada 2026 roku.

Nowe informacje o skali planowanej wycinki pojawiły się 22 października, kiedy gmina zmodyfikowała specyfikację warunków zamówienia. Zgodnie z opublikowanym dokumentem szczegółową inwentaryzacją drzewostanu należy objąć około 2800 m² terenu.

Wstępne rozpoznanie wykazało konieczność usunięcia około 190 drzew, w tym 175 sosen zwyczajnych o orientacyjnym obwodzie 82 cm oraz 15 osik o obwodzie około 88 cm. Ostateczny zakres wycinki będzie wynikał ze szczegółowej inwentaryzacji i wymaganych decyzji.

Za sporządzenie inwentaryzacji, uzyskanie zezwolenia i usunięcie drzew ma odpowiadać wykonawca inwestycji. Ewentualne nasadzenia zastępcze pozostaną natomiast po stronie gminy.

Wycinka jest w przetargu. A co z pozyskanym drewnem?

W zmodyfikowanym formularzu ofertowym gmina zobowiązała wykonawców do osobnego wskazania wartości usunięcia kolidującego drzewostanu. Koszt tych prac ma więc zostać wyraźnie wyodrębniony.

Przeanalizowaliśmy specyfikację, jej modyfikacje, projekt umowy oraz dokumentację techniczną. Nie znaleźliśmy w nich postanowień określających, czy drewno pozostanie do dyspozycji gminy, czy zostanie przekazane wykonawcy. Nie wskazano również zasad jego ewentualnej wyceny lub sprzedaży.

To o tyle ważne, że przy wycince około 190 drzew można pozyskać surowiec o wartości handlowej. Jej wysokość zależy między innymi od rzeczywistej ilości i jakości drewna, dlatego na obecnym etapie nie sposób podać wiarygodnej kwoty.

Sposób zagospodarowania drewna może jednak mieć znaczenie dla samych ofert. Inaczej bowiem kalkuluje się koszt wycinki, gdy pozyskany surowiec trzeba przekazać właścicielowi terenu, a inaczej, gdy wykonawca może go zatrzymać i wykorzystać lub sprzedać. Z tego względu zasady postępowania z drewnem powinny być jasne dla wszystkich uczestników przetargu.

Kto zdecyduje o losie drewna?

Samo zlecenie wycinki nie oznacza, że pozyskany surowiec automatycznie staje się własnością wykonawcy. W dokumentacji nie znaleźliśmy też podstaw do twierdzenia, że gmina zamierza mu go przekazać.

Pozostaje jednak pytanie, dlaczego przy tak szczegółowym określeniu obowiązków związanych z usunięciem drzew nie wskazano jednocześnie, co stanie się z drewnem, które po nich pozostanie.

W tej sprawie przygotowaliśmy pytania do Urzędu Gminy Nadarzyn. Chcemy ustalić, czy drewno zostanie zachowane na potrzeby gminy, sprzedane, czy też przewidziano inny sposób jego zagospodarowania oraz rozliczenia.

Do tematu wrócimy po otrzymaniu odpowiedzi.

Źródło: dokumentacja postępowania ZPiFZ.271.21.2026, modyfikacja SWZ z 22 października 2026 r., odpowiedzi na pytania wykonawców z 8 października 2026 r., projekt umowy oraz dokumentacja techniczna.