Baseny w Strzeniówce czeka kolejna rozbudowa. Ile dotychczas kosztował kompleks?

12 listopada gmina poinformowała o wyborze najkorzystniejszej oferty. Spośród pięciu ofert najniższą cenę przedstawiła warszawska spółka Timber Project – 6 347 800 zł. Była to jedyna oferta mieszcząca się w budżecie zamawiającego, który na realizację inwestycji zamierzał przeznaczyć 6 mln 872 tys. zł. Pozostałe oferty opiewały na kwoty od ponad 9,3 do 12,3 mln zł.

W ramach rozbudowy przewidziano m.in. budowę kolejnej zjeżdżalni wodnej, modernizację stacji uzdatniania wody, podgrzewanie wody w wannie basenowej i brodziku oraz powiększenie terenu zielonego. Na zaprojektowanie i wykonanie wszystkich prac przewidziano siedem miesięcy.

Od pierwszych czterech i pół miliona

Historia basenów w Strzeniówce sięga 2020 roku. Początkowo gmina zamierzała przeznaczyć na ich budowę około 4,5 mln zł, a wykonawcą kompleksu została ta sama firma, której ofertę wybrano w tegorocznym postępowaniu – Timber Project.

Baseny udostępniono mieszkańcom w czerwcu 2021 roku. Według sprawozdania z wykonania budżetu gminy wydatki na projekt i budowę kompleksu wraz z infrastrukturą wyniosły w tamtym roku ponad 5,8 mln zł.

Już rok później obiekt wzbogacił się o zjeżdżalnię wodną i dodatkowe zagospodarowanie terenu, na co wydano 1 mln 290 tys. zł. Na opracowanie programu funkcjonalnego kolejnej rozbudowy przeznaczono 13 530 zł. Te trzy pozycje inwestycyjne to łącznie ponad 7,1 mln zł.

Trzy miesiące letniej rozrywki

Przez niespełna trzy miesiące w roku baseny w Strzeniówce zapewniają mieszkańcom możliwość wypoczynku, a najmłodszym sporo wakacyjnej radości. W pierwszym sezonie można było z nich korzystać przez 74 dni. Przez pozostałą część roku kompleks również wymaga zabezpieczenia, konserwacji i przygotowania do kolejnego sezonu.

Jeszcze przed powstaniem obiektu, w 2020 roku, podczas jednej z sesji rady gminy wójt szacował, że roczne koszty utrzymania kompleksu wyniosą od 250 do 300 tys. zł, z czego przynajmniej 70 proc. miały pokrywać wpływy ze sprzedaży biletów. W czerwcu 2023 roku na łamach Kuriera Południowego mówił już o samofinansowaniu się kompleksu.

Postanowiliśmy przyjrzeć się rejestrom umów Gminnego Ośrodka Sportu w Nadarzynie, który odpowiada za funkcjonowanie basenów.

Ratownicy, ochrona i sprzątanie

W pierwszym sezonie wartość głównej umowy na zapewnienie bezpieczeństwa kąpiących się wynosiła niespełna 122 tys. zł. W 2025 roku było to już blisko 186 tys. zł, a w tegorocznym sezonie ponad 181 tys. zł.

Wzrosły również wartości umów na ochronę i sprzątanie obiektu.

W ciągu sześciu sezonów łączna wartość głównych umów na ratownictwo, ochronę i sprzątanie wyniosła około 1,68 mln zł.

Od początku funkcjonowania kompleksu jego sprzątaniem zajmuje się firma TOMKAT. Wartość zawieranych z nią umów wzrosła w tym czasie o ponad 77 proc., natomiast wartość umów na sezonową ochronę obiektu o około 75 proc. Na przestrzeni lat zmieniała się również długość okresów świadczenia tych usług.

Obsługa techniczna i kasjerzy

Duże różnice w kwotach wykazanych w rejestrach widoczne są również w przypadku personelu sezonowego. W 2025 roku suma kwot wpisanych przy umowach z pracownikami zaplecza technicznego, kasjerami i konserwatorami wyniosła nieco ponad 101 tys. zł. Rok później było to już blisko 255 tys. zł.

Zestawienie przedstawia nominalne kwoty wpisane w rejestrach, a nie rozliczone wynagrodzenia. W tegorocznym sezonie zawarto 15 umów z pracownikami zaplecza technicznego, siedem z kasjerami oraz jedną z konserwatorem. Razem z głównymi umowami na ratownictwo, ochronę i sprzątanie daje to ponad 575 tys. zł.

Konserwacje już po pierwszym sezonie

Jesienią 2021 roku, zaledwie kilka miesięcy po otwarciu basenów, Gminny Ośrodek Sportu zawarł trzy umowy z firmą Timber Project dotyczące konserwacji nowo powstałego kompleksu.

Na konserwację zieleni wokół niecek basenowych przeznaczono 35 670 zł, na konserwację drewnianych pomostów, obudowy niecek i barierek 59 040 zł, a na konserwację nawierzchni żwirowych kolejne 46 740 zł.

Łączna wartość tych trzech umów, zawartych w odstępie dwóch dni, wyniosła 141 450 zł.

W tym samym roku zlecono również montaż dodatkowego systemu alarmowego oraz przygotowanie technologii basenowej do bezpiecznego przezimowania.

W kolejnych latach kompleks sukcesywnie doposażano. W rejestrach znalazły się m.in. umowy na siedem parasoli z podstawami za blisko 10 tys. zł oraz dwie szafy wyposażone w skrytki z zamkami elektronicznymi za niemal 24 tys. zł.

W 2023 roku zlecono modernizację monitoringu wizyjnego, a rok później montaż klimatyzacji oraz wykonanie systemu nawadniania plaży trawiastej. Wartość umowy na sam system nawadniania wyniosła ponad 50 tys. zł.

Jesienią 2025 roku ponownie zajęto się drewnianymi elementami kompleksu. Tym razem na czyszczenie i impregnację podestów zawarto umowę o wartości 39 500 zł.

Osobną grupę stanowią umowy na obsługę technologii uzdatniania wody. W 2022 roku jedna z nich opiewała na 10 500 zł. W 2024 roku umowa na dostawę chemii basenowej wynosiła blisko 27 tys. zł, a w 2025 roku umowa obejmująca dostawę chemii i wsparcie serwisowe – niemal 43 tys. zł.

Sześć sezonów za kolejne miliony

Przeanalizowaliśmy 22 kwartalne rejestry umów Gminnego Ośrodka Sportu, obejmujące okres od początku 2021 roku do końca czerwca 2026 roku. Po orientacyjnym przeliczeniu również umów określających wynagrodzenia w stawkach miesięcznych, przy założeniu pełnych stawek za rozpoczęte miesiące, ich szacunkowa wartość w poszczególnych latach przedstawia się następująco:

Łączna szacunkowa wartość zidentyfikowanych umów dotyczących funkcjonowania, konserwacji i doposażania basenów wyniosła ponad 3,1 mln zł. W tym zestawieniu uwzględniono już opisane wcześniej umowy na obsługę i konserwacje.

Ponad 16,5 mln zł na baseny w Strzeniówce

Podsumowując dotychczasowe wydatki inwestycyjne, szacunkową wartość umów związanych z funkcjonowaniem kompleksu oraz cenę wybranej oferty na kolejną rozbudowę, otrzymujemy następujące zestawienie:

Ponad 16,5 mln zł – tyle wynosi orientacyjna suma dotychczas ustalonych wydatków inwestycyjnych, szacunkowej wartości umów związanych z funkcjonowaniem kompleksu oraz ceny wybranej oferty na planowaną rozbudowę. Do tej kwoty nie doliczono kosztów zużycia energii elektrycznej, wody oraz odprowadzania ścieków.

Mowa o obiekcie, którego część basenowa każdego roku przez niespełna trzy miesiące zapewnia mieszkańcom letnią rozrywkę.