Od 1 czerwca 2017 roku zarządzeniem wójta Gminy Nadarzyn, dotychczasowe lokale socjalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy, zostaną przekwalifikowane na lokale mieszkaniowe (docelowe).
Dotyczy to szesnastu mieszkań znajdujących się przy ulicy Brzozowej w Walendowie. Zostały one wybudowane w 2011 roku, a klucze do nich lokatorzy otrzymali na grudniowej sesji Rady Gminy tego samego roku.
Ich koszt wyniósł 1,9 mln zł., z czego 70% kwoty pokryła Gmina Nadarzyn, a pozostałe 30% na podstawie rozporządzenia Ministerstwa Infrastruktury, pokrył Bank Gospodarstwa Krajowego.
Już od samego początku przydział mieszkań budził kontrowersje, otrzymali je nauczyciele, były komendant komisariatu policji i jego zastępca oraz radna. Ich uposażenie wcale nie wskazywało, aby przysługiwało im lokum socjalne, a już w przypadku byłego komendanta komisariatu było delikatnie mówiąc wielce niestosowne, ponieważ posiada on do tej pory mieszkanie własnościowe z którego czerpie zysk tytułem najmu.
Teraz jak widać, aby się do wójta nikt nie przyczepiał, postanowił zmienić ich status.
Taką zmianę przewiduje prawo, ale wg ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, tylko pod warunkiem, że w miejsce lokali przekształconych gmina utworzy odpowiednią liczbę lokali socjalnych o identycznym standardzie co lokale przekształcone (art. 21 ust 6 powołanej ustawy). Jest to jednak decyzja leżąca w wyłącznej kompetencji gminy.
W sytuacji jednak, w której lokali socjalnych jest w ogóle zbyt mało w stosunku do istniejącego zapotrzebowania, podjęcie takiej decyzji przez gminę, zwłaszcza że rodziłoby obowiązek utworzenia w miejsce przekwalifikowanego lokalu dodatkowego lokalu socjalnego, nie powinno być realne. Ale jak widać nie w naszej gminie.
Przekształcenie lokali socjalnych w mieszkaniowe, skutkuje nową umową najmu i zawierana jest na czas nieoznaczony, co w praktyce oznacza umowę dożywotnią. Dożywotnią nie tylko dla głównego najemcy, ale również często jego dzieci, a być może i kolejnych pokoleń.
Takie mieszkania lokatorzy mogą również wykupić i to z 90% bonifikatą, ale o tym dowiemy się pewnie w późniejszym terminie. Na razie wykonanie zarządzenia wójt powierzył prezesowi Przedsiębiorstwa Komunalnego w Nadarzynie.
