Koncepcja, koncepcją, a wykonawca i tak może zagospodarować teren wokół Pastwenika po swojemu

O zagospodarowaniu terenu wokół zbiornika wodnego tzw. "Pastewnika", tak aby mieszkańcy Nadarzyna mieli gdzie spędzać wolny czas, mówiło się już od dawna. W 2016 roku powstała w końcu koncepcja na wykorzystanie tego terenu, jednak przez rok mieszkańcy mogli wnosić do niej swoje uwagi.

W połowie tego roku, zaprezentowano koncepcję ze zmianami. Dołożono drzew, krzewów, zniknęła altanka na wodzie, a rekreacyjna została przesunięta kilkanaście metrów dalej, tak jak miejsce na ognisko. Dołożono stół do tenisa stołowego, stół do szachów, zewnętrzną siłownię, edukacyjną ścieżkę oraz poidła i karmniki dla ptaków (pisaliśmy o tym we wrześniu br. Druga prezentacja koncepcji zagospodarowania terenu wokół "Pastewnika").

Teraz okazuje się, że te zmiany wcale nie muszą być takie jak życzyli sobie mieszkańcy Nadarzyna. Co prawda dołożone elementy powinny znaleźć się na tym terenie, ale niekoniecznie w tych miejscach, na które zostały poprzesuwane.

Urząd Gminy w Nadarzynie ogłosił właśnie przetarg na tę inwestycję, a wykonawca będzie ją realizował w systemie "zaprojektuj i wybuduj". Ta formuła znajduje zastosowanie, gdy zamawiający nie dysponuje szczegółowymi opracowaniami koncepcyjnymi odnoszącymi się do planowanych prac. A zatem wykonawca będzie miał praktycznie wolną rękę.

Ma to swoje zalety i wady. Zaletą jest na pewno to, że wszystkie prace cedowane są na wykonawcę, a ten aby wygrać przetarg musi dać najniższą cenę. I właśnie cena może okazać się wadą. Z reguły w takich przypadkach wykonawca oszczędza na jakości, a tanie na etapie realizacji, oznacza później drogie w utrzymaniu.
Dodatkowo, żadne przepisy nie nakładają na zamawiającego, czyli Gminę, dodatkowych kontroli, która i tak u nas mocno szwankuje. W rezultacie pierwsza kontrola następuje przeważnie na etapie odbioru końcowego, gdy na jakiekolwiek poprawki, czy zastrzeżenia jest już za późno. 

Jeżeli wykonawca będzie miał wolną rękę, a nadzór będzie taki jak przy dotychczasowych inwestycjach, to może okazać się, że znowu inwestycja będzie wyglądać piękna w dniu przecinania wstęgi i na zdjęciach w propagandowych pismach, a później to już wola nieba.  

Inwestycja nosi nazwę „Rozwój terenów zieleni w Gminie Nadarzyn – Zagospodarowanie terenu zewnętrznego tzw. PASTEWNIK " i wykonana zostanie na działce nr 606/2 w Nadarzynie.

W zakres prac wykonawcy wejdą między innymi: wykonanie projektu budowlano - wykonawczego, dokumentacji, uzgodnień, a także na ich podstawie zagospodarowanie terenów zielonych, wykonanie ścieżki edukacyjnej, budowa placu zabaw, siłowni zewnętrznej, montażu stołu do ping ponga, stołu do szachów, budowa altanki rekreacyjnej, miejsca na ognisko, czy też montaż ławek i koszy na śmieci. 
N terenie tym powinny znaleźć się również toalety, ciągi pieszych, parking, monitoring i oświetlenie.

Wykonawca który wygra przetarg będzie miał czas do 15 marca 2018 roku na wykonanie projektu, a do 31 lipca 2018 roku, na wykonanie prac budowlanych.